売マンション 福島市 永井川字壇ノ腰 (南福島駅) 8階 3LDK

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価格 1,800万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩6分
所在地 福島県福島市永井川字壇ノ腰
築年月 1996年2月(築28年9ヶ月) 面積 内法 64.98㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
アクセスのいい南福島駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク♪閑静な住宅街の住戸♪一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ♪

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる南福島駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン♪閑静な住宅街の住戸♪一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます♪手早く洗髪できるシャンプードレッサー付♪自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ♪ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市永井川字壇ノ腰
    物件種目 売マンション
    価格 1,800万円 平米単価 27.71万円/㎡
    管理費 9,400円/月 修繕積立金 13,536円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大豊建設
    用途地域：１種住居
    延べ面積：2,726.45㎡
    設備保証付
    ＩＴ重説対応物件
    内装、水回りのリフォーム完了物件

    となります。近隣に空駐車場があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.3･4.7　LDK 12.3）
    専有面積 内法 64.98㎡ バルコニー 11.16㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築28年9ヶ月) 総戸数 38戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　照明器具、カーテン
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,410.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(大成有楽不動産株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982950283 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドマーク

    交通：
    阿武隈急行／保原　徒歩8分
    住所：
    福島県伊達市保原町字二丁目７－１　
    TEL：
    024-575-1550
    FAX：
    024-573-6715
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（３）第２９１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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