売戸建住宅 伊達市 保原町字西町 (保原駅) 1階建 4DK

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価格 1,800万円 間取り 4DK
交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩22分
所在地 福島県伊達市保原町字西町
築年月 1989年7月(築35年7ヶ月) 建物面積 129.41㎡ 土地面積 公簿 405.94㎡
私道負担面積 258.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

南向き　バス１坪以上　２面採光　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１２９．４１㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる３０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。
  • 外部物置
  • 西友保原店
  • ファミリーマート保原泉町店
  • ローソン伊達保原十二丁目店
  • 福島県立伊達高校
  • 伊達市立保原小学校
  • 東邦銀行保原支店
  • 福島信用金庫保原支店

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      アピールポイント

      広々とした延床面積１２９．４１㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる３０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに部屋の換気もしやすい２面採光です。家族の物語が生まれる平屋４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩22分
      その他交通 阿武隈急行 / 大泉駅 徒歩23分
      阿武隈急行 / 上保原駅 徒歩28分
      所在地 福島県伊達市保原町字西町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 エアコン２台以上　３口以上コンロ　浄化槽　高温差湯式　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      現状有姿の引渡となります。
      リフォーム工事は別途ご相談となります。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4DK（和 8･8　洋 8･10　DK 8.3） 建物面積 129.41㎡
      土地面積 公簿 405.94㎡ 私道負担面積 258.00㎡ 共有持分 1/8
      築年月 1989年7月(築35年7ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南東6.0m 私道 接面25.0m 位置指定あり
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック済
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 不要
      物件番号 6984512108 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2025/01/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ランドマーク

      交通：
      阿武隈急行／保原　徒歩8分
      住所：
      福島県伊達市保原町字二丁目７－１　
      TEL：
      024-575-1550
      FAX：
      024-573-6715
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      福島県知事免許（３）第２９１７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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